Courtier hypothécaire à Laval — une stratégie, pas seulement un taux.

Le parc immobilier de Laval

Laval combine des quartiers établis de bungalows et de duplex — Chomedey, Pont-Viau, Laval-des-Rapides, Duvernay — avec des développements plus récents à Sainte-Dorothée, Fabreville et Auteuil, et un nombre croissant de condos autour de la station de métro Montmorency et de Centropolis. Chaque type de propriété se finance différemment : un duplex avec un locataire peut utiliser les revenus locatifs pour se qualifier, un condo neuf peut donner droit à un amortissement assuré de 30 ans pour les premiers acheteurs, et une maison plus ancienne peut nécessiter un budget de rénovation intégré au prêt.

Taxe de bienvenue et frais de clôture à Laval

Hors de la Ville de Montréal, les tranches de base du Québec s’appliquent jusqu’à 500 000 $, et chaque municipalité peut fixer un taux plus élevé — jusqu’à 3 % — sur la portion excédant ce montant. Laval peut fixer son propre taux, et Montréal utilise un tout autre barème : un même prix d’achat peut donc entraîner une taxe de bienvenue différente dans chaque ville. Nous confirmons le taux en vigueur au moment de votre achat et l’intégrons, avec les frais de notaire et les ajustements, au montant requis à la signature.

Navetteurs, familles et investisseurs

Avec trois stations de métro sur la ligne orange et un accès direct aux autoroutes 15, 13 et 440, Laval attire des familles qui travaillent sur l’île et des investisseurs à la recherche de plex à un prix d’entrée plus bas qu’au centre de Montréal. Nous aidons les deux : les acheteurs qui veulent un paiement qui tiendra encore après le premier renouvellement, et les investisseurs qui veulent que chaque achat soutienne le suivant.