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Quelle part de ma valeur nette puis-je vraiment utiliser?
Calculatrice de valeur nette
Découvrez quelle part de votre valeur nette est accessible, ce qu'elle pourrait financer et ce qu'elle coûterait chaque mois — en refinancement ou en marge de crédit.
Révisé par Stan Rashev, courtier hypothécaire et immobilier · Mis à jour le
Votre propriété, en trois parties
Astuce : glissez les curseurs, ou cliquez sur n'importe quel chiffre pour entrer un montant exact.
01 Comment fonctionne cette calculatrice
La méthode, en termes simples.
- 01Les prêteurs conventionnels vous permettent d'emprunter jusqu'à 80 % de la valeur évaluée de votre propriété au total. Votre valeur nette accessible correspond à ces 80 %, moins ce que vous devez déjà.
- 02Une marge de crédit hypothécaire peut rendre disponible jusqu'à 65 % de la valeur de votre propriété en crédit renouvelable, à l'intérieur de ce même total de 80 %.
- 03Nous présentons le coût mensuel de deux façons : amorti sur 25 ans comme un prêt hypothécaire, et en intérêts seulement comme une marge de crédit.
02 Ce que les chiffres ne montrent pas
À lire avant de décider.
- La valeur évaluée retenue par un prêteur peut différer de votre propre estimation.
- Refinancer avant la fin de votre terme peut entraîner une pénalité; une deuxième hypothèque ou une marge de crédit hypothécaire peut l'éviter.
- Emprunter sur votre propriété transforme d'autres risques en risque immobilier — planifiez toujours le remboursement.
Transformez l'estimation en plan.
Cette calculatrice répond à une seule question. Une revue de 30 minutes les examine toutes ensemble — et la réponse est souvent différente.
Réserver un appel stratégique03 Pour aller plus loin
La solution derrière les chiffres
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Ouvrir la calculatrice04 Pour commencer
Demandez une revue hypothécaire confidentielle.
Dites-nous ce que vous cherchez à régler. Nous vous reviendrons en un jour ouvrable avec notre lecture de la situation et les options à considérer — que ce soit avec nous ou non.
- Une conversation de 30 minutes sur l'ensemble de votre situation, pas une simple soumission de taux
- Aucune vérification de crédit pour commencer, et rien à signer
- Au moins 2 à 3 options sur mesure, expliquées par écrit
- Vos renseignements ne sont jamais partagés avec des tiers
- Aucune obligation ni aucuns frais pour vous
Merci — nous nous en occupons.
Stan ou un membre de l'équipe communiquera avec vous en un jour ouvrable. Si c'est urgent, composez le (514) 994-1030.