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Dois-je rompre mon prêt maintenant — ou attendre?
Calculatrice de pénalité de remboursement anticipé
Estimez votre pénalité (trois mois d'intérêts ou différentiel de taux) et comparez-la à ce qu'un taux plus bas vous ferait économiser pour le reste de votre terme.
Révisé par Stan Rashev, courtier hypothécaire et immobilier · Mis à jour le
Pénalité c. économies sur le reste de votre terme
Astuce : glissez les curseurs, ou cliquez sur n'importe quel chiffre pour entrer un montant exact.
01 Comment fonctionne cette calculatrice
La méthode, en termes simples.
- 01Les prêts à taux variable exigent généralement trois mois d'intérêts.
- 02Les prêts à taux fixe exigent le plus élevé de trois mois d'intérêts ou du différentiel de taux d'intérêt (DTI) : votre solde × (votre taux − le taux de comparaison) × le temps restant à votre terme.
- 03Les grandes banques comparent généralement à leur taux affiché moins l'escompte obtenu à la signature — c'est pourquoi leurs pénalités sont souvent beaucoup plus élevées. Les prêteurs monolignes utilisent habituellement leur taux publié actuel.
02 Ce que les chiffres ne montrent pas
À lire avant de décider.
- La formule exacte de votre prêteur figure dans votre contrat hypothécaire; demandez-lui un relevé de pénalité avant de décider.
- Transférer votre prêt ou opter pour un mélange et prolongation peut, dans certains cas, éviter complètement la pénalité.
- Les privilèges de remboursement anticipé inutilisés cette année peuvent réduire la pénalité.
Transformez l'estimation en plan.
Cette calculatrice répond à une seule question. Une revue de 30 minutes les examine toutes ensemble — et la réponse est souvent différente.
Réserver un appel stratégique03 Pour aller plus loin
La solution derrière les chiffres
Stratégie de renouvellement
Les renouvellements s'accompagnent d'ajustements de paiement. Nous révisons le choix du terme, les pénalités et les remboursements anticipés de 9 à 12 mois à l'avance pour éviter les surprises.
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Ouvrir la calculatrice04 Pour commencer
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- Une conversation de 30 minutes sur l'ensemble de votre situation, pas une simple soumission de taux
- Aucune vérification de crédit pour commencer, et rien à signer
- Au moins 2 à 3 options sur mesure, expliquées par écrit
- Vos renseignements ne sont jamais partagés avec des tiers
- Aucune obligation ni aucuns frais pour vous
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