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Combien paierai-je de taxe de bienvenue?
Calculatrice de taxe de bienvenue (Québec)
Estimez les droits de mutation immobilière — la « taxe de bienvenue » — selon les tranches plus élevées de Montréal ou les taux provinciaux de base, tranche par tranche.
Révisé par Stan Rashev, courtier hypothécaire et immobilier · Mis à jour le
Tranche par tranche seuils 2026
| Portion du prix | Taux | Montant | Taxe |
|---|
Astuce : glissez les curseurs, ou cliquez sur n'importe quel chiffre pour entrer un montant exact.
01 Comment fonctionne cette calculatrice
La méthode, en termes simples.
- 01La taxe de bienvenue est calculée par tranches sur le plus élevé du prix d'achat, du montant inscrit à l'acte ou de l'évaluation municipale ajustée par le facteur comparatif.
- 02La Ville de Montréal applique des tranches supplémentaires plus élevées au-delà d'environ 552 000 $; la plupart des autres municipalités utilisent les trois tranches provinciales de base.
- 03Les tranches sont indexées chaque janvier. Cette calculatrice utilise les seuils 2026 publiés par la Ville de Montréal. Ailleurs qu’à Montréal, les municipalités peuvent exiger jusqu’à 3 % sur la portion excédant 500 000 $ — votre notaire confirmera le montant exact.
02 Ce que les chiffres ne montrent pas
À lire avant de décider.
- La taxe de bienvenue est facturée par votre municipalité après la signature et ne peut pas être ajoutée à votre prêt hypothécaire.
- Il n'existe pas d'exemption provinciale pour les premiers acheteurs au Québec, mais certaines municipalités offrent des remboursements partiels.
- Certains transferts (par exemple entre conjoints) peuvent être exonérés — renseignez-vous auprès de votre notaire.
Transformez l'estimation en plan.
Cette calculatrice répond à une seule question. Une revue de 30 minutes les examine toutes ensemble — et la réponse est souvent différente.
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La solution derrière les chiffres
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Découvrir Quels seront mes versements?Calculatrice de paiement hypothécaire
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Ouvrir la calculatrice Quel prix de propriété puis-je me permettre?Calculatrice de capacité d'emprunt
Estimez votre prix d'achat maximal comme le font les prêteurs — avec les ratios ABD/ATD et le test de résistance fédéral — et voyez quelle limite s'applique.
Ouvrir la calculatrice Quelle mise de fonds me faut-il — et combien coûte l'assurance?Calculatrice de mise de fonds et d'assurance SCHL
Votre mise de fonds minimale, la prime d'assurance prêt hypothécaire et la taxe provinciale sur celle-ci (9 % au Québec, 8 % en Ontario) payable à la signature.
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Dites-nous ce que vous cherchez à régler. Nous vous reviendrons en un jour ouvrable avec notre lecture de la situation et les options à considérer — que ce soit avec nous ou non.
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- Aucune vérification de crédit pour commencer, et rien à signer
- Au moins 2 à 3 options sur mesure, expliquées par écrit
- Vos renseignements ne sont jamais partagés avec des tiers
- Aucune obligation ni aucuns frais pour vous
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