- Accueil
- Solutions
Solutions
Douze façons de faire travailler davantage votre prêt hypothécaire.
Chacune commence de la même façon — par votre situation complète, pas par une fiche produit. Il s'agit d'associer la bonne solution à la bonne situation, de concert avec les banques, les prêteurs alternatifs et les prêteurs privés.
Révisé par Stan Rashev, courtier hypothécaire et immobilier · Mis à jour le
01 Liquidités et dettes
Libérez votre mois.
Optimisation des flux de trésorerie
La hausse du coût de la vie ne devrait pas vous obliger à vous serrer la ceinture chaque mois. Nous repensons l'amortissement, la fréquence des versements et la structure de vos dettes en fonction de l'argent qui vous reste vraiment.
DécouvrirRestructuration de dettes
Cartes de crédit, marges de crédit et prêts regroupés en une seule structure garantie — pour que vos versements baissent et que votre plan redevienne gérable.
DécouvrirStratégie de renouvellement
Les renouvellements s'accompagnent d'ajustements de paiement. Nous révisons le choix du terme, les pénalités et les remboursements anticipés de 9 à 12 mois à l'avance pour éviter les surprises.
Découvrir02 Valeur nette et investissement
Faites travailler votre capital.
Refinancement hypothécaire
Refinancez à un meilleur taux, consolidez vos dettes, financez une rénovation ou rachetez la part d’un copropriétaire — pénalité, frais et mois de rentabilité présentés d’avance.
DécouvrirDeuxièmes hypothèques
Accédez à votre valeur nette tout en gardant le taux de votre premier prêt — auprès de prêteurs alternatifs et privés partout au Québec, avec une sortie planifiée.
DécouvrirValeur nette et marge de crédit hypothécaire
Prêts sur valeur nette et marges de crédit hypothécaires jusqu’à 65 % de la valeur en crédit renouvelable — pour rénover, investir ou saisir une occasion, avec un plan de remboursement.
DécouvrirPlex et immeubles à revenus
Plex, immeubles locatifs et portefeuilles en croissance financés selon les flux de trésorerie et les ratios de service de la dette — avec un plan pour la prochaine acquisition, pas seulement celle-ci.
DécouvrirCommercial et construction
Immeubles commerciaux, déboursés de construction et financement relais entre un achat et une vente — le volet non conventionnel du métier, bien fait.
Découvrir03 Dossiers complexes et étapes de vie
Quand le dossier n'est pas simple.
Travailleurs autonomes et revenus complexes
Dividendes, bénéfices non répartis, plusieurs sociétés, revenus étrangers. Nous savons quels prêteurs lisent correctement des états financiers — et comment présenter les vôtres.
DécouvrirAlternatif et privé
Rapidité, modalités souples et documentation allégée quand le temps presse — toujours accompagnées d'un plan clair pour revenir vers un prêteur traditionnel.
DécouvrirPrêt hypothécaire inversé (55+)
Accès à la valeur nette de votre propriété, libre d'impôt et sans versements mensuels, sans incidence sur la PSV ou le SRG — souvent dans le cadre d'une conversation familiale plus large.
DécouvrirAchat et première propriété
Premier achat, achat plus grand ou résidence secondaire — structuré pour que le prêt vous convienne encore dans cinq ans, pas seulement le jour de la signature.
DécouvrirVous ne savez pas laquelle vous convient?
La plupart des situations en combinent deux ou trois. C'est exactement ce qu'un appel stratégique permet de démêler.