Courtier hypothécaire à Brossard — pour les constructions neuves, les familles et les investisseurs.

Constructions neuves et REM

Depuis l’ouverture de l’antenne Rive-Sud du REM et de ses stations à Brossard, les projets de condos et de maisons de ville se sont multipliés autour d’elles. Acheter neuf soulève des questions de financement particulières : calendrier des dépôts, dates d’occupation qui peuvent bouger, remboursements de TPS et de TVQ, et capacité du prêteur à garantir votre taux jusqu’à ce que l’immeuble soit prêt. Les premiers acheteurs d’une habitation neuve peuvent aussi avoir droit à un amortissement assuré de 30 ans.

Taxe de bienvenue et frais de clôture à Brossard

Les tranches de base du Québec s’appliquent jusqu’à 500 000 $, et Brossard peut appliquer un taux plus élevé sur la portion excédant ce montant. Pour une construction neuve, la base peut être le prix avant ou après certains ajustements : nous vérifions donc les montants de l’acte avec le notaire et intégrons la taxe de bienvenue, les frais de notaire et les ajustements au montant requis à la signature.

Familles, travailleurs autonomes et investisseurs

Brossard compte une importante communauté de propriétaires d’entreprise et de professionnels dont les revenus n’entrent pas dans le moule standard des banques. Nous travaillons avec des prêteurs qui lisent correctement les états financiers de société et les ajouts admissibles, ainsi qu’avec les investisseurs qui achètent des condos ou des plex sur la Rive-Sud et dont les revenus locatifs doivent être bien comptés.