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Quels seront mes versements?
Calculatrice de paiement hypothécaire
Versements à toutes les fréquences, assurance prêt hypothécaire, intérêts sur votre terme et tableau d'amortissement complet — avec la capitalisation semestrielle canadienne.
Révisé par Stan Rashev, courtier hypothécaire et immobilier · Mis à jour le
Solde et intérêts au fil du temps Solde Intérêts cumulés
Tableau d'amortissement annuel
| Année | Capital | Intérêts | Solde |
|---|
Astuce : glissez les curseurs, ou cliquez sur n'importe quel chiffre pour entrer un montant exact.
01 Comment fonctionne cette calculatrice
La méthode, en termes simples.
- 01Au Canada, les prêts à taux fixe sont capitalisés semestriellement, et non mensuellement — le même taux affiché donne donc un paiement légèrement plus bas que celui d'une calculatrice américaine.
- 02Avec une mise de fonds de moins de 20 %, l'assurance prêt hypothécaire est obligatoire. La prime est ajoutée à votre prêt; au Québec, une taxe de 9 % sur celle-ci est payable comptant à la signature.
- 03Les versements aux deux semaines et hebdomadaires accélérés remboursent un peu plus chaque année, ce qui raccourcit l'amortissement de plusieurs années.
02 Ce que les chiffres ne montrent pas
À lire avant de décider.
- Les taxes foncières, les assurances et les frais de copropriété ne sont pas inclus dans le paiement affiché.
- Les amortissements assurés de 30 ans sont offerts aux premiers acheteurs et aux acheteurs de constructions neuves.
- Votre taux réel dépend du prêteur, du terme, de la mise de fonds et du crédit.
Transformez l'estimation en plan.
Cette calculatrice répond à une seule question. Une revue de 30 minutes les examine toutes ensemble — et la réponse est souvent différente.
Réserver un appel stratégique03 Pour aller plus loin
La solution derrière les chiffres
Achat et première propriété
Premier achat, achat plus grand ou résidence secondaire — structuré pour que le prêt vous convienne encore dans cinq ans, pas seulement le jour de la signature.
Découvrir Quel prix de propriété puis-je me permettre?Calculatrice de capacité d'emprunt
Estimez votre prix d'achat maximal comme le font les prêteurs — avec les ratios ABD/ATD et le test de résistance fédéral — et voyez quelle limite s'applique.
Ouvrir la calculatrice Quelle mise de fonds me faut-il — et combien coûte l'assurance?Calculatrice de mise de fonds et d'assurance SCHL
Votre mise de fonds minimale, la prime d'assurance prêt hypothécaire et la taxe provinciale sur celle-ci (9 % au Québec, 8 % en Ontario) payable à la signature.
Ouvrir la calculatrice Combien paierai-je de taxe de bienvenue?Calculatrice de taxe de bienvenue (Québec)
Estimez les droits de mutation immobilière — la « taxe de bienvenue » — selon les tranches plus élevées de Montréal ou les taux provinciaux de base, tranche par tranche.
Ouvrir la calculatrice04 Pour commencer
Demandez une revue hypothécaire confidentielle.
Dites-nous ce que vous cherchez à régler. Nous vous reviendrons en un jour ouvrable avec notre lecture de la situation et les options à considérer — que ce soit avec nous ou non.
- Une conversation de 30 minutes sur l'ensemble de votre situation, pas une simple soumission de taux
- Aucune vérification de crédit pour commencer, et rien à signer
- Au moins 2 à 3 options sur mesure, expliquées par écrit
- Vos renseignements ne sont jamais partagés avec des tiers
- Aucune obligation ni aucuns frais pour vous
Merci — nous nous en occupons.
Stan ou un membre de l'équipe communiquera avec vous en un jour ouvrable. Si c'est urgent, composez le (514) 994-1030.